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Derecho de Vía: Adquisición y contratación de bienes y derechos superficiales.
Contamos con las capacidades para realizar los trabajos técnicos, legales e institucionales para adquirir tierras, bienes y derechos para alojar proyectos de infraestructura carretera, conducción de energía e hidrocarburos.
Ofreciéndote la coordinación, supervisión y ejecución de las siguientes etapas:
Diagnostico legal y técnico de las tierras y bienes afectados por el proyecto.
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Identificación del eje del proyecto;
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Regímenes de propiedad afectados;
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Censo de propietarios y Núcleos agrarios;
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Restricciones ambientales, urbanas, sociales y culturales implicadas.
Due Diligence.
Análisis legal de la propiedad:
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Títulos, posesiones, censos y formalidades
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Verificación de antecedentes en los Registros de la propiedad (privada y social);
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Verificación de avalúos y superficies.
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Padrones Ejidales, planos y antecedentes.
Planificación y coordinación de los trabajos de adquisición de tierras, bienes y derechos.
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Realización y análisis de trabajos topográficos, planos e ingeniería del proyecto;
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Diseño de los expedientes del liberación;
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Elaboración de la estrategia legal de adquisición de bienes y derechos;
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Redacción de los modelos de contrato;
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Capacitación de los equipos de gestores inmobiliarios.
Consulta, negociación y acuerdos (trabajo de campo).
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Relaciones comunitarias.
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Consulta indígena, previa libre y culturalmente informada.
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Realización de trabajos individuales de topografía.
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Formación de expedientes, censos e inventarios de bienes y derechos.
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Obtención de anuencias, autorizaciones y permisos.
Contratación y formalización de acuerdos.
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Redacción de contratos, convenios y adiciones;
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Celebración de asambleas Ejidales / comunales y obtención de aprobaciones;
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Celebración de contratos y convenios;
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Pagos y acuerdos económicos;
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Posesión.
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Tramites e inscripciones en el Registro Publico de la Propiedad u Registro Agrario Nacional.
Mediación, atención de conflictos y litigio.
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Mediación y Conciliación especializada en controversias y negociaciones.
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Atención de crisis y conflictos.
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Litigio y defensa legal en Juzgados y Tribunales, en materia Civil, agraria, administrativa y amparo